Bạn đang ấp ủ ý tưởng về ngôi nhà mơ ước nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo! Với sự phát triển của công nghệ, việc tự tay tạo ra bản vẽ thiết kế nhà 3D hay dựng mô hình nhà 3D giờ đây đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu 10 phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí và trả phí tốt nhất, giúp bạn từ người mới bắt đầu đến chuyên gia đều có thể tạo ra những thiết kế ấn tượng. Không chỉ dừng lại ở phần mềm thiết kế nội thất 3D miễn phí, danh sách này còn bao gồm các công cụ hỗ trợ thiết kế ngoại thất, mặt bằng, và phối cảnh nhà. Đặc biệt, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách sử dụng, tải về và cung cấp link chính thức của các phần mềm, đảm bảo bạn có thể tự tin bắt tay vào thiết kế ngay hôm nay!

Việc lựa chọn và sử dụng phần mềm thiết kế nhà phù hợp sẽ giúp bạn biến những ý tưởng về không gian sống thành hiện thực một cách trực quan và hiệu quả

Tại sao nên sử dụng phần mềm thiết kế nhà 3D?

Sử dụng phần mềm thiết kế nhà mang lại nhiều lợi ích vượt trội, đặc biệt trong thời đại công nghệ 4.0. Dưới đây là những lý do bạn không thể bỏ qua:

Tiết kiệm thời gian và chi phí: Thay vì thuê kiến trúc sư từ giai đoạn đầu, bạn có thể tự tạo bản vẽ sơ bộ với phần mềm thiết kế nhà miễn phí.
Trực quan hóa ý tưởng: Các phần mềm dựng 3D nội thất giúp bạn hình dung rõ ràng ngôi nhà từ nội thất đến ngoại thất trước khi xây dựng.
Dễ dàng chỉnh sửa: Chỉ cần vài cú nhấp chuột, bạn có thể thay đổi màu sắc, bố cục, hay thậm chí thiết kế lại toàn bộ mặt tiền nhà.
Phù hợp cho mọi đối tượng: Dù bạn là người mới hay chuyên gia, các phần mềm thiết kế nhà 3D đều có giao diện thân thiện và hướng dẫn chi tiết.

Để bắt đầu, bạn chỉ cần một chiếc máy tính hoặc điện thoại thông minh, tải app thiết kế nhà 3D trên máy tính hoặc phần mềm thiết kế 3D trên điện thoại, và sẵn sàng biến ý tưởng thành hiện thực. Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ liệt kê 10 phần mềm thiết kế nhà tốt nhất, từ miễn phí đến chuyên nghiệp, kèm hướng dẫn cụ thể và link tải chính thức.

Các phần mềm thiết kế nhà 3d miễn phí dễ tiếp cận như Sweet Home 3D, SketchUp Free đến những công cụ chuyên nghiệp như Revit hay AutoCAD, luôn có một giải pháp dành cho bạn

Top 10 phần mềm thiết kế nhà 3D tốt nhất hiện nay

Dưới đây là danh sách 10 phần mềm thiết kế nhà được đánh giá cao nhất năm 2025, phù hợp cho cả người mới bắt đầu và chuyên gia. Mỗi phần mềm đều có ưu điểm riêng, từ phần mềm thiết kế nội thất 3D miễn phí đến các công cụ chuyên sâu cho thiết kế kiến trúc nhà.

1. Home Design 3D – Dễ sử dụng, thân thiện với người mới

Home Design 3D là một trong những phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí phổ biến nhất, phù hợp cho cả máy tính và điện thoại. Với giao diện trực quan, bạn có thể dễ dàng tạo bản vẽ thiết kế nhà 3D chỉ trong vài phút.

Ưu điểm:
- Giao diện kéo thả đơn giản, hỗ trợ thiết kế mặt bằng nhà và nội thất 3D.
- Thư viện nội thất phong phú, từ sofa đến đèn chùm.
- Có phiên bản miễn phí với các tính năng cơ bản.
Nhược điểm: Bản miễn phí hạn chế một số tính năng nâng cao.
Link tải:
- Trang chủ: https://en.homedesign3d.net/
- Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=fr.anuman.HomeDesign3D
- iOS: https://apps.apple.com/us/app/home-design-3d/id463768717
Cách tải và sử dụng:
1. Truy cập trang chủ Home Design 3D hoặc kho ứng dụng.
2. Tải và cài đặt phiên bản phù hợp (PC hoặc mobile).
3. Mở phần mềm, chọn “New Project” để bắt đầu vẽ mặt bằng.
4. Sử dụng công cụ kéo thả để thêm tường, cửa, nội thất.
5. Xuất file dưới dạng hình ảnh hoặc video để chia sẻ.

Phù hợp: Người mới bắt đầu, muốn thử sức với phần mềm thiết kế nhà đơn giản.

2. Sweet Home 3D – Phần mềm thiết kế nội thất 3D miễn phí mạnh mẽ

Sweet Home 3D là lựa chọn tuyệt vời nếu bạn tìm kiếm một phần mềm thiết kế nhà miễn phí nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp. Phần mềm này hỗ trợ cả thiết kế nội thất 3D và ngoại thất nhà.

Ưu điểm:
- Hoàn toàn miễn phí, mã nguồn mở.
- Hỗ trợ xuất file dưới dạng PDF, video, hoặc 3D.
- Thư viện nội thất có thể tùy chỉnh.
Nhược điểm: Đồ họa không quá hiện đại so với các phần mềm trả phí.
Link tải:
- Trang chủ: http://www.sweethome3d.com/
- Sử dụng online: http://www.sweethome3d.com/vi/SweetHome3DOnline.jsp
- Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.eteks.sweethome3d
Hướng dẫn sử dụng:
1. Tải Sweet Home 3D từ trang chủ hoặc kho ứng dụng.
2. Cài đặt và mở phần mềm, chọn ngôn ngữ Tiếng Việt nếu cần.
3. Vẽ mặt bằng 2D trước, sau đó chuyển sang chế độ 3D.
4. Thêm nội thất từ thư viện hoặc tải thêm từ cộng đồng người dùng.
5. Lưu và xuất thiết kế để chia sẻ với kiến trúc sư.

Phù hợp: Người dùng muốn download phần mềm thiết kế nhà 3D free với tính năng đầy đủ.

3. SketchUp Free – Công cụ thiết kế 3D linh hoạt

SketchUp Free là phiên bản miễn phí của SketchUp, một trong những phần mềm thiết kế nhà 3D được yêu thích nhất. Phần mềm này phù hợp để dựng mô hình nhà 3D và phối cảnh nhà 3D.

Ưu điểm:
- Giao diện dễ sử dụng, hỗ trợ thiết kế chi tiết.
- Có kho 3D Warehouse với hàng triệu mẫu nội thất miễn phí.
- Hỗ trợ cả trình duyệt web và phần mềm cài đặt.
Nhược điểm: Phiên bản miễn phí giới hạn dung lượng lưu trữ đám mây.
Link tải:
- Trang chủ: https://www.sketchup.com/
- Sử dụng online: https://www.sketchup.com/try-sketchup#for-personal
Cách sử dụng:
1. Truy cập SketchUp Free qua trình duyệt hoặc tải bản cài đặt.
2. Tạo tài khoản để lưu trữ dự án.
3. Sử dụng công cụ vẽ để tạo mặt bằng và dựng mô hình 3D.
4. Tải nội thất từ 3D Warehouse để thêm vào thiết kế.
5. Xuất file dưới dạng STL hoặc PNG.

Phù hợp: Người có kinh nghiệm cơ bản, muốn thử phần mềm thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp.

4. RoomSketcher – Thiết kế mặt bằng nhanh chóng

RoomSketcher là app thiết kế nhà trên máy tính chuyên về thiết kế mặt bằng nhà và nội thất 3D. Phần mềm này có cả phiên bản miễn phí và trả phí, phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Ưu điểm:
- Tạo mặt bằng 2D và chuyển sang 3D chỉ trong vài giây.
- Hỗ trợ phối cảnh nhà 3D chân thực.
- Có ứng dụng di động tiện lợi.
Nhược điểm: Một số tính năng cao cấp yêu cầu trả phí.
Link tải:
Hướng dẫn:
1. Tải RoomSketcher từ trang chủ hoặc kho ứng dụng.
2. Đăng ký tài khoản miễn phí.
3. Vẽ mặt bằng bằng công cụ kéo thả.
4. Thêm nội thất và chuyển sang chế độ 3D để xem kết quả.
5. Xuất thiết kế dưới dạng hình ảnh hoặc bản vẽ kỹ thuật.

Phù hợp: Người muốn phần mềm thiết kế bản vẽ nhà nhanh và dễ dùng.

5. Floorplanner – Phần mềm thiết kế nhà 3D trực tuyến

Floorplanner là công cụ trực tuyến giúp bạn tạo bản vẽ thiết kế nhà 3D mà không cần cài đặt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn thiết kế nhà 3D đơn giản ngay trên trình duyệt.

Ưu điểm:
- Không cần tải phần mềm, hoạt động trên mọi trình duyệt.
- Thư viện nội thất phong phú, dễ tùy chỉnh.
- Hỗ trợ xuất file 2D và 3D.
Nhược điểm: Bản miễn phí giới hạn số lượng dự án.
Link tải:
- Trang chủ: https://floorplanner.com/
Cách sử dụng:
1. Truy cập Floorplanner.com và đăng ký tài khoản.
2. Tạo dự án mới và vẽ mặt bằng 2D.
3. Chuyển sang chế độ 3D để thêm nội thất và xem phối cảnh.
4. Lưu và chia sẻ thiết kế qua link hoặc file.

Phù hợp: Người dùng muốn phần mềm thiết kế nhà miễn phí không cần cài đặt.

6. Planner 5D – App thiết kế 3D đa nền tảng

Planner 5D là phần mềm thiết kế nhà 3D hoạt động trên cả PC, điện thoại, và tablet. Phần mềm này nổi bật với khả năng dựng nhà 3D đơn giản và giao diện thân thiện.

Ưu điểm:
- Hỗ trợ cả thiết kế nội thất 3D và ngoại thất nhà.
- Có sẵn hàng nghìn mẫu nội thất và vật liệu.
- Dễ dàng chia sẻ thiết kế qua mạng xã hội.
Nhược điểm: Một số vật liệu cao cấp yêu cầu trả phí.
Link tải:
- Trang chủ: https://planner5d.com/
- Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.planner5d.planner5d
- iOS: https://apps.apple.com/us/app/planner-5d-interior-design/id606173978
Hướng dẫn:
1. Tải Planner 5D từ trang chủ hoặc kho ứng dụng.
2. Đăng ký tài khoản và chọn “Create Project”.
3. Vẽ mặt bằng và thêm nội thất từ thư viện.
4. Chuyển sang chế độ 3D để kiểm tra phối cảnh.
5. Xuất thiết kế dưới dạng hình ảnh hoặc video.

Phù hợp: Người dùng di động, muốn app thiết kế nhà 3D trên máy tính và điện thoại.

7. AutoCAD – Phần mềm thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp

AutoCAD là lựa chọn hàng đầu cho các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Mặc dù không miễn phí, phần mềm này cung cấp các công cụ mạnh mẽ để thiết kế kiến trúc nhà và dựng mô hình nhà 3D.

Ưu điểm:
- Độ chính xác cao, phù hợp cho bản vẽ kỹ thuật.
- Hỗ trợ thiết kế mái nhà, mặt tiền nhà, và nội thất 3D.
- Tích hợp với các phần mềm khác như Revit.
Nhược điểm: Giá cao và yêu cầu kỹ năng sử dụng.
Link tải:
- Trang chủ: https://www.autodesk.com/products/autocad/overview
Cách sử dụng:
1. Tải AutoCAD từ trang chủ Autodesk (có bản dùng thử).
2. Cài đặt và đăng ký tài khoản.
3. Sử dụng công cụ vẽ để tạo mặt bằng 2D chi tiết.
4. Chuyển sang chế độ 3D để dựng mô hình.
5. Xuất file DWG hoặc PDF để chia sẻ.

Phù hợp: Kiến trúc sư chuyên nghiệp, cần phần mềm thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp.

8. Blender – Công cụ miễn phí cho thiết kế 3D chi tiết

Blender là phần mềm dựng 3D nội thất mã nguồn mở, phù hợp cho những ai muốn dựng mô hình nhà 3D với độ chi tiết cao.

Ưu điểm:
- Hoàn toàn miễn phí, cộng đồng hỗ trợ lớn.
- Hỗ trợ phối cảnh nhà 3D và hoạt hình.
- Tùy chỉnh cao, phù hợp cho cả nội thất và ngoại thất.
Nhược điểm: Khó sử dụng cho người mới.
Link tải:
- Trang chủ: https://www.blender.org/
Hướng dẫn:
1. Tải Blender từ trang chủ chính thức.
2. Cài đặt và xem các hướng dẫn cơ bản trên YouTube.
3. Sử dụng công cụ modeling để tạo mô hình nhà.
4. Thêm texture và ánh sáng để tạo phối cảnh.
5. Xuất file dưới dạng hình ảnh hoặc video.

Phù hợp: Người có kinh nghiệm, muốn phần mềm thiết kế 3D đơn giản nhưng mạnh mẽ.

9. Chief Architect – Thiết kế nhà toàn diện

Chief Architect là phần mềm thiết kế nhà 3D cao cấp, chuyên dùng để thiết kế mặt tiền nhà, mái nhà, và nội thất 3D.

Ưu điểm:
- Công cụ tự động tạo mặt bằng và mô hình 3D.
- Thư viện vật liệu thực tế, từ gỗ đến kính.
- Hỗ trợ xuất bản vẽ kỹ thuật chuyên nghiệp.
Nhược điểm: Giá cao, không có bản miễn phí.
Link tải:
- Trang chủ: https://www.chiefarchitect.com/
Cách sử dụng:
1. Tải Chief Architect từ trang chủ (có bản dùng thử).
2. Cài đặt và tạo tài khoản.
3. Vẽ mặt bằng và để phần mềm tự động dựng 3D.
4. Tùy chỉnh nội thất và ngoại thất.
5. Xuất file dưới dạng bản vẽ hoặc video.

Phù hợp: Chuyên gia cần phần mềm thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp.

10. Homestyler – Phần mềm thiết kế nội thất 3D miễn phí trực tuyến

Homestyler là công cụ trực tuyến giúp bạn thiết kế nội thất 3D miễn phí và dựng nhà 3D đơn giản. Phần mềm này được phát triển bởi Autodesk, đảm bảo chất lượng cao.

Ưu điểm:
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng.
- Hỗ trợ phối cảnh nhà 3D chân thực.
- Có ứng dụng di động tiện lợi.
Nhược điểm: Một số tính năng yêu cầu trả phí.
Link tải:
Hướng dẫn:
1. Truy cập Homestyler.com và đăng ký tài khoản.
2. Tạo dự án mới và vẽ mặt bằng.
3. Thêm nội thất từ thư viện phong phú.
4. Chuyển sang chế độ 3D để xem phối cảnh.
5. Lưu và chia sẻ thiết kế.

Phù hợp: Người mới, muốn phần mềm thiết kế nhà miễn phí trực tuyến.

Bảng So Sánh 10 phần mềm thiết kế nhà miễn phí và chuyên nghiệp

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết về 10 phần mềm thiết kế nhà 3D, giúp bạn dễ dàng lựa chọn công cụ phù hợp với nhu cầu và kỹ năng của mình.

Phần mềm	Miễn phí	Nền tảng	Độ khó	Tính năng nổi bật	Đối tượng phù hợp	Link tải
Home Design 3D	Có (hạn chế)	PC, Mobile (iOS, Android)	Dễ	Giao diện kéo thả, thư viện nội thất phong phú, hỗ trợ thiết kế mặt bằng nhà.	Người mới bắt đầu	en.homedesign3d.net
Sweet Home 3D	Có	PC, Mac, Linux, Online	Dễ	Miễn phí, mã nguồn mở, xuất PDF/video, hỗ trợ thiết kế nội thất 3D.	Người mới, ngân sách thấp	sweethome3d.com
SketchUp Free	Có (hạn chế)	Web, PC, Mac	Trung bình	Kho 3D Warehouse, linh hoạt cho dựng mô hình nhà 3D, hỗ trợ trình duyệt.	Người có kinh nghiệm cơ bản	sketchup.com
RoomSketcher	Có (hạn chế)	PC, Mac, Tablet, Mobile	Dễ	Chuyển 2D sang 3D nhanh, hỗ trợ phối cảnh nhà 3D, ứng dụng di động.	Người muốn thiết kế mặt bằng nhanh	roomsketcher.com
Floorplanner	Có (hạn chế)	Web	Dễ	Trực tuyến, không cần cài đặt, thư viện nội thất phong phú, hỗ trợ thiết kế nhà 3D.	Người muốn công cụ đơn giản, trực tuyến	floorplanner.com
Planner 5D	Có (hạn chế)	PC, Mobile (iOS, Android)	Dễ	Đa nền tảng, hàng nghìn mẫu nội thất, hỗ trợ thiết kế ngoại thất nhà.	Người dùng di động, đa nền tảng	planner5d.com
AutoCAD	Không	PC, Mac	Khó	Độ chính xác cao, hỗ trợ thiết kế kiến trúc nhà, tích hợp Revit.	Kiến trúc sư chuyên nghiệp	autodesk.com/products/autocad/
Blender	Có	PC, Mac, Linux	Khó	Miễn phí, mã nguồn mở, hỗ trợ phối cảnh nhà 3D chi tiết, tùy chỉnh cao.	Người có kinh nghiệm, muốn công cụ mạnh mẽ	blender.org
Chief Architect	Không	PC, Mac	Trung bình – Khó	Tự động tạo mặt bằng 3D, thư viện vật liệu thực tế, hỗ trợ thiết kế mặt tiền nhà.	Chuyên gia, kiến trúc sư	chiefarchitect.com
Homestyler	Có (hạn chế)	Web, Mobile (iOS, Android)	Dễ	Trực tuyến, giao diện thân thiện, hỗ trợ thiết kế nội thất 3D miễn phí.	Người mới, muốn công cụ trực tuyến	homestyler.com

Ghi chú:

Miễn phí: “Có (hạn chế)” nghĩa là có phiên bản miễn phí nhưng giới hạn tính năng; “Không” nghĩa là trả phí hoàn toàn.
Độ khó: Dựa trên mức độ dễ sử dụng và yêu cầu kỹ năng.
Link tải: Liên kết đến trang chủ chính thức hoặc kho ứng dụng.

Hướng dẫn cách tải phần mềm thiết kế nhà và bắt đầu

Để bắt đầu với phần mềm thiết kế nhà 3D, bạn cần chọn công cụ phù hợp và làm theo các bước sau:

Xác định nhu cầu:
- Nếu bạn là người mới, chọn Home Design 3D hoặc Sweet Home 3D.
- Nếu cần thiết kế chuyên nghiệp, thử AutoCAD hoặc Chief Architect.
- Nếu muốn tiện lợi, dùng Floorplanner hoặc Homestyler trực tuyến.
Tải phần mềm:
- Truy cập trang chủ chính thức của phần mềm (liệt kê ở trên).
- Kiểm tra yêu cầu hệ thống (Windows, macOS, hoặc mobile).
- Tải phiên bản miễn phí hoặc dùng thử nếu có.
Cài đặt và đăng ký:
- Làm theo hướng dẫn cài đặt trên màn hình.
- Tạo tài khoản để lưu trữ dự án (nếu cần).
Học cơ bản:
- Xem hướng dẫn trên YouTube hoặc tài liệu chính thức từ trang chủ.
- Thực hành vẽ mặt bằng đơn giản trước khi chuyển sang 3D.
Lưu và chia sẻ:
- Xuất thiết kế dưới dạng hình ảnh, video, hoặc bản vẽ kỹ thuật.
- Chia sẻ với kiến trúc sư hoặc đăng lên mạng xã hội.

Mẹo: Nếu bạn gặp khó khăn, tham gia các cộng đồng như diễn đàn SketchUp hoặc nhóm người dùng Blender để được hỗ trợ.

Mẹo sử dụng phần mềm thiết kế nhà 3D hiệu quả

Để tối ưu hóa trải nghiệm với phần mềm thiết kế nhà, hãy áp dụng các mẹo sau:

Bắt đầu từ mặt bằng 2D: Vẽ mặt bằng chi tiết trước khi chuyển sang 3D để tiết kiệm thời gian.
Sử dụng thư viện có sẵn: Hầu hết các phần mềm như Planner 5D hay RoomSketcher đều có thư viện nội thất miễn phí.
Tìm hiểu phím tắt: Các phần mềm như AutoCAD và Blender có nhiều phím tắt giúp tăng tốc độ thiết kế.
Lưu thường xuyên: Đảm bảo lưu dự án để tránh mất dữ liệu.
Thử nghiệm phối cảnh: Sử dụng chế độ phối cảnh nhà 3D để kiểm tra ánh sáng và màu sắc.

Kết luận: Biến ý tưởng thành hiện thực với phần mềm thiết kế nhà

Với 10 phần mềm thiết kế nhà 3D được giới thiệu, bạn hoàn toàn có thể tự tay tạo ra những bản vẽ thiết kế nhà 3D chuyên nghiệp mà không cần tốn quá nhiều chi phí. Từ phần mềm thiết kế nội thất 3D miễn phí như Sweet Home 3D đến các công cụ cao cấp như AutoCAD, mỗi phần mềm đều mang đến trải nghiệm độc đáo, phù hợp với nhu cầu của bạn. Hãy bắt đầu ngay hôm nay, tải một trong những app thiết kế nhà trên máy tính hoặc di động từ các link chính thức, và biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực!

Nếu bạn cần in ấn các bản vẽ thiết kế hoặc tài liệu liên quan, hãy liên hệ IN NHANH – đơn vị cung cấp dịch vụ in ấn chất lượng cao, nhanh chóng, và chuyên nghiệp. IN NHANH sẽ giúp bạn hiện thực hóa mọi ý tưởng thiết kế với chi phí hợp lý nhất!